Какие существуют правила проектирования общественных зданий?

Общественные здания предполагают одновременное нахождение в нем большого количества людей разного пола и возраста. Возможно, как длительное пребывание внутри, так и краткосрочное, но независимо от этого требуется усиленная защита от возникновения аварийных ситуаций. Разберем нюансы, которые предполагает проектирование общественных зданий.

Классификация

Общественные здания делятся на разные категории, в зависимости от особенностей эксплуатации.

1. Учебно-воспитательные. Сюда входят детские сады и общеобразовательные учреждения как среднего, так и высшего звена, а также организации допобразования. Проектирование предполагает разделение на учебные кабинеты, площадь которых соответствует установленным нормам. В обязательном порядке должны быть предусмотрены помещения для педагогов и техперсонала, место отдыха, столовая, а также комнаты, которые можно использовать для хознужд.
2. Научные центры. Здесь должны быть помещения разной площади — небольшие лаборатории и конференц-залы, в которых можно проводить собрания.
3. Оздоровительные учреждения. В эту группу входят больничные здания и поликлиники, а также курортно-оздоровительные центры. Главная особенность сооружений в данной категории — благоустройство прилегающей территории, широкие подъезды для удобного движения карет скорой помощи. Помимо этого, здание должно быть поделено на врачебные кабинеты, приемные покои, а если предполагается стационарное пребывание больных, важно обеспечение достаточного количества койко-мест.
4. Спортивные здания. Они могут быть открытыми или закрытыми. В первом случае проектирование простое, так как нет закрытой территории. Во втором нужно предусмотреть не только основные помещения, но и душевые, раздевалки, а также комнаты для техперсонала.
5. Объекты культуры. Сюда включаются театры и кинотеатры, музеи, центры досуга для разных возрастов и т.д. Особенности проектирования зависят от типа здания, например, для театра имеет значение качество акустики, особенности освещения. А для музейных помещений стоит позаботиться о большой площади помещений без сложных выступов и арок.
6. Общественное питание. Здесь идет разделение на гостевую часть и хозяйственную зону. В таких зданиях необходимо соблюдение не только проектных норм, но и санитарно-гигиенических.
7. Торговые площадки, куда включаются магазины, рыночные площади и большие центры.
8. Транспортная развязка — аэропорты, вокзалы, станции метрополитена. К зданиям данной категории предъявляются повышенные требования к обеспечению безопасности.
9. Коммунальные службы, куда входят не только здания, но и общественные туалеты, которые также должны соответствовать установленным нормам.

Виды помещений

Все помещения в общественном здании делятся на три основные группы:

1. Входные, куда входит гардеробная, тамбур (при наличии). вестибюль. Первая находится в стороне от входа, чтобы избежать образования толпы, а площадь последнего зависит от того, какое количество посетителей прогнозируется в среднем. Обязательно должны присутствовать пандусы либо кнопка для вызова персонала и помощи маломобильным гражданам.
2. Главные, куда входят основные помещения, которые используются посетителями. Здесь необходимо предусмотреть аварийные выходы и другие элементы безопасности.
3. Вспомогательные. Сюда относятся хозпомещения и санузлы. Требования к порядку размещения уборных зависят от типа здания. Если это больница или детсад, санузлы должны присутствовать в каждой палате или группе. А в остальных типах зданий допускается одна уборная на этаж, при условии, что она располагается централизованно и до нее удобно добираться всем.

Проектирование здания общественного пользователя предполагает высокие требования к обеспечению безопасности посетителей. Компания «Eggert Engineering» учитывает всю специфику данного вида работ и гарантирует баланс между пожеланиями заказчика и нормативными требованиями.

Проектирование промышленных производств предполагает особый подход с учетом различных экономических и технических факторов. Рассмотрим нюансы, которые нужно учитывать в процессе работ для получения качественного результата.

Стадии строительства

Создание проекта для промышленного производства состоит из следующих этапов:

1. Выбор места, изучение технических и экономических нюансов. На этой стадии необходимо провести анализ производственной мощности, которая планируется на объекте, а также определиться с техническими требованиями к зданию и территории. С учетом результатов аналитики необходимо подобрать место, которое соответствует всем требованиям и при этом не нарушает законодательные нормы. Для этого нужно затребовать в местной администрации градостроительный план, в котором содержатся все особенности территории и требования, которые необходимо при строительстве.
2. Создание проекта. После того, как известно место проведения строительных работ можно приступать к проектированию. В процессе работы также нужно учитывать все технические требования, которые были выявлены на предыдущем этапе.
3. Согласование проекта. Данная стадия состоит из двух этапов. На первой документация проходит экспертизу, которая должна подтвердить, что объект соответствует установленным нормам и не нарушает безопасность населения. Далее с этим документом необходимо обратиться в местную администрацию и получить разрешение на строительство. Для этого нужно приложить к экспертизе дополнительные документы, полный перечень которых зависит от конкретного региона.
4. После того, как пройдены все проверочные этапы и получено разрешение на проведение строительных работ, необходимо выбрать подрядчика, который будет их вести, согласно утвержденному проекту.
5. На этой стадии начинаются работы по строительству, срок которых устанавливается по согласованию с местной администрацией и подрядчиком.
6. После завершения строительства наступает финальный этап — ввод объекта в эксплуатацию На этой стадии необходимо пройти различные экспертизы, чтобы получить подтверждение того, что здание соответствует нормам безопасности.

Этапы проектирования

Разработка и утверждение проекта — важнейший этап, от которого зависит, начнутся ли строительные работы. Разберемся, из каких шагов он состоит.

1. Технико-экономическое обоснование и расчет. На данном стадии нужно подтверждение необходимости возведения здания для промышленного производства. Расчет делается для объектов, которые относятся к технически несложным, время на его проведения значительно меньше, чем на формирование обоснования.
2. Эскизный проект. На этом этапе нужно понять, каким критериям должен соответствовать объект. Используются различные критерии: градостроительные, экологические, архитектурные, художественные и функциональные требования. Для обоснования решений формируется смета, планируется бюджет и анализируется эффективность инвестиций в данный объект.
3. Проект. На данной стадии разрабатывается первый план проекта, где учитываются все результаты анализа, проведенные на предыдущих шагах. В документации нет детализации, информация приводится схематично, чтобы можно было определить объем планируемых работ.
4. Рабочий проект. Данный шаг актуален для технически несложных проектов и повторных решений. Здесь проект окончательно утверждается и по нему начинаются строительные мероприятия.

Компания «Eggert Engineering» делает проектирование с учетом установленных правил и государственных норм. Перед началом работ сотрудники компании внимательно изучают планируемый объект, сверяют уровень безопасности и предлагают оптимальное решение для создания промышленного объекта.